一、 消防巡檢怎樣做？

　　杭州保姆縱火案引起了公眾對物業(yè)消防管理的大量關(guān)注，在這種前所未有的關(guān)注中，許多物業(yè)也加強(qiáng)了消防的巡檢和宣傳。

　　這幾天高溫預(yù)警頻發(fā)，最高溫度沖破40℃，小區(qū)物業(yè)更加需要檢查好消防設(shè)備。消防栓、滅火器、報(bào)警鈴等等都是火災(zāi)發(fā)生時(shí)可以救命的重要設(shè)備。消防設(shè)備有問題，一旦發(fā)生火情，就可能重演杭州縱火案的慘劇。

　　物業(yè)消防巡檢主要內(nèi)容至少應(yīng)該包含以下幾條：

　　1. 督促檢查各住戶貫徹落實(shí)防火安全工作的情況。

　　2. 負(fù)責(zé)檢查轄區(qū)各部位的防火安全和各種消防設(shè)備，滅火器材的配備情況，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)督促有關(guān)單位進(jìn)行整改。

　　3. 負(fù)責(zé)調(diào)配補(bǔ)充消防滅火器材等設(shè)備，并定期進(jìn)行消防設(shè)備檢測、保養(yǎng)、維修，及時(shí)排除消防設(shè)備故障。

　　4. 負(fù)責(zé)24小時(shí)監(jiān)視消防電腦主機(jī)，發(fā)現(xiàn)火警，火災(zāi)和其他問題，應(yīng)立即向當(dāng)值主管及經(jīng)理報(bào)告，并提出處理方案。

　　5. 積極組織專職消防人員定期檢查消防設(shè)備和轄區(qū)各重點(diǎn)部位，如油庫，廚房，公共場所的滅火器材裝置，樓層消防分屏及報(bào)警，排煙系統(tǒng)，對講系統(tǒng)，查看周圍有無火種，防止重大事故的發(fā)生。

　　6. 建立和健全轄區(qū)的消防管理業(yè)務(wù)檔案。

　　工業(yè)物業(yè)消防管理就需要結(jié)合工業(yè)的特殊需求，設(shè)定完善的巡檢計(jì)劃，進(jìn)行消防巡檢。易燃易爆的工業(yè)品消防監(jiān)控更需要安全部門或者物業(yè)部門細(xì)心再細(xì)心的巡檢。

　　廠房車間一旦發(fā)生火情，又沒有足夠的消防設(shè)備提供滅火，后果將不堪設(shè)想。

　　二、 更專業(yè)的物業(yè)發(fā)展前景

　　歷經(jīng)三十余年的發(fā)展，物業(yè)管理行業(yè)正努力擺脫市場發(fā)展無序、缺乏配套性法規(guī)和規(guī)范性文件輔助行業(yè)發(fā)展的局面。不少地區(qū)都相繼出臺(tái)相應(yīng)的法律規(guī)范，協(xié)助行業(yè)往良性發(fā)展的道路上走。在市場進(jìn)一步規(guī)范化發(fā)展的道路上，優(yōu)秀的物業(yè)服務(wù)企業(yè)將抓住機(jī)遇實(shí)現(xiàn)做大做強(qiáng)。

　　專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，更需要專業(yè)的管理工具。QSmart Audit提供專業(yè)的巡檢服務(wù)，一個(gè)安卓手機(jī)APP，采用NFC定點(diǎn)巡檢，下載巡檢任務(wù)，防止漏檢少檢。無紙化電子巡檢記錄，可以公開查詢巡檢狀況，管理更方便，團(tuán)隊(duì)更高效。

　　小區(qū)巡檢、廠房巡檢都在用QSmart Audit，只有更專業(yè)，才能更可信！