隨著通信技術的加持,支付、物流、工業等都在向智能化進行轉變,其中地產行業亦是如此。面對人口紅利模式的變化,房地產面臨著從增量市場向存量市場的轉變。
藍光集團作為一家具有新經濟思維的房地產企業,選擇從智能化與互聯網化這兩大領域,尋找高質量發展的答案。藍光集團CTO皮人偉在2019年中國國際信息通信展覽會(以下簡稱PT展)期間接受了通信世界全媒體記者采訪。
互聯網推動房地產的智能化進程
“從消費者的角度來看,目前購房者對房子不是簡單需求問題,更多的是服務層面的問題。”皮人偉表示,自介入互聯網后,不僅通過大數據分析,優化了物業水平、綠化面積、停車等問題,還在服務上加入了互聯網智能因素,打造了智能家居。
皮人偉指出,基于現在比較流行的智慧住宅或是智慧社區項目,主要也是基于互聯網現在發展的后半程。藍光集團是希望通過智能化的改造提高項目的溢價能力和持續服務能力的增長,最終希望產品的盈利能力得到持續提升,其中包括新裝智慧住宅產品,部分住宅往智能化方面進行設計和考量;部分老社區的改造,通過新項目的溢價,長久服務的溢價,最來滿足地產行業滿足新經濟形勢下增長。
“整個地產行業的IT規劃分為信息化、數字化和智能化,其中智能化是其增值部分。 ”皮人偉認為,智能化更多是創新引領和科技賦能。
藍光集團自主研發的藍光AIoT智能人居平臺,形成針對地產行業的垂直解決方案,再落地應用到具體地產行業的應用和場景中,如智慧住宅、智慧社區、智慧商業、智慧營銷四個不同應用場景。此外在單品方面,藍光集團也開發出嘉寶小精靈、智能住宅/社區產品包、智慧住宅測試驗收系統、AI人臉會議簽到系統、三合一智能門禁等一系列軟硬件產品,實現了房地產和互聯網的深度融合。
藍光用三級防護守護用戶的“安全”
5G、IoT和智能家居領域作為新興的領域,縱使技術在不斷革新,用戶的體驗也得到提升,但用戶信息隱私安全仍是大家值得關注的話題。
皮人偉介紹道,藍光推出任何一套智慧住宅和智慧產品,在應用防范過程中,已經做好了三級防護,侵入式安全、數據脫敏安全以及反編譯安全;在平臺層,做到一定的用戶數據脫敏;在用戶層面,與物業公司獲取聯系,用戶的工單報警信息,授權付費給物業公司,物業公司再授權,以便獲取煙感報警等信息,其中藍光設置了熱防火墻,保護用戶信息安全。
在今年PT展上,5G商用的號角正式吹響。在皮人偉看來,5G商用也將帶來基于智慧住宅、智慧社區,甚至IoT領域的革新和發展,市場前景整體向好。但是一段時間內,依舊會出現如何使基礎應用技術平臺向具體應用案例中的轉換的問題,藍光集團作為地產商愿意開放更多的落地應用場景,協助大家在新技術和落地應用中能有所凸顯。
展望未來,“藍光集團今年確定了‘地產+金融+科技’三核戰略,將科技提上重要的議程,希望科技可以作為地產行業的增值點。在賦能一線地產行業的具體數字化和智能化應用同時,要考慮到新的單品和解決方案的研發和輸出。”
責任編輯;zl
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