在“筑夢”中國（安徽）第十一屆樓市總評榜暨年度榜單發布頒獎盛典上，新安房產網特邀北京眾享比特有限公司副總裁，南京大學信息管理學院區塊鏈實驗室執行主任，中國科學技術大學、北京大學區塊鏈培訓特聘導師李瑞做演講，主題為區塊鏈在房地產場景中的應用探索。

1PART區塊鏈相關發展政策概

加快推動區塊鏈技術和產業創新發展

高層相關會議提出，區塊鏈技術的集成應用在新的技術革新和產業變革中起著重要作用。我們要把區塊鏈作為核心技術自主創新的重要突破口，明確主攻方向，加大投入力度，著力攻克一批關鍵核心技術，加快推動區塊鏈技術和產業創新發展。

2PART區塊鏈市場將迎來快速增長

2016年12月，國務院將區塊鏈技術劃入“十三五”規劃

2017年5月，我國首個區塊鏈標準《區塊鏈 參考架構》正式發布

2017年12月，基于區塊鏈的政務信息可信共享標準發布

國務院在2017年發布的4個文件中提及區塊鏈，將區塊鏈和人工智能、大數據并列為新興技術。

2018年5月28日院士大會首提“區塊鏈”。

中國分布式總賬基礎協議聯盟”（ChinaLedger）在北京成立，金融區塊鏈聯盟在深圳成立，陸家嘴區塊鏈金融發展聯盟在上海成立。

截至2019年3月底，北京、上海、天津、浙江、河北、江蘇、貴州、遼寧、安徽、福建、廣東、廣西、山東、江西、內蒙古、重慶、湖北、陜西、甘肅、新疆、海南等多個省份、自治區和直轄市就區塊鏈發布了指導意見。

3PART 區塊鏈相關公司數量高速增長

北京區塊鏈技術協會會員單位提供數據顯示：2016年，國內與區塊鏈相關的公司數不足2200家，2017、2018年，公 司在區塊鏈領域的布局爆發式增長，增速分別為286%和243%。到2018年，國內與區塊鏈相關的公司接近2.9萬家。

就地域分布而言，廣東以15000家左右居首位，浙江、海南分別以1500家、900家左右分別居于第二三位。

4PART區塊鏈在房地產中的應用現狀01房地產中區塊鏈應用的項目少

截止到目前，中國在區塊鏈+房地產的項目還比較少。

02區塊鏈應用在房地產租賃，銷售和購買交易中

區塊鏈主要應用在房地產租賃，銷售和購買交易中。

5PART區塊鏈在房地產中的應用場景探索

不動產登記交易平臺

基于區塊鏈技術的房源共享平臺

區塊鏈技術在商業房地產租賃流程中的應用

區塊鏈在商業房地產購買和銷售交易中的應用

基于區塊鏈技術的房地產數字證券發行

基于區塊鏈技術的房地產金融

基于區塊鏈的房地產數字營銷

6PART房地產+區塊鏈的優勢

01：改變買賣雙方搜索流程，提高匹配效率

02：提供更有效的融資和支付方式

03：減少租、售之前的調查成本

04：減少買賣的租賃成本，交易透明化

05：數據共享，重塑信任