為解決政府部門在公租房運營管理中專業人員不足、服務水平不高等問題，2018年下半年住建部、財政部在廣西等8個省區推行政府購買公租房運營管理服務試點工作，南寧市作為廣西6個試點城市之一，認真組織開展政府購買公租房運營管理服務試點各項工作。

首個5G+NB技術智能化公租房小區

2019年9月10日至11日，住建部住房保障司劉霞副司長、財政部綜合司胡忠勇副司長等領導聽取了南寧市推行政府購買公租房運營管理服務試點工作的匯報和現場參觀了南寧市仙葫苑公租房小區推行政府購買服務智能化試點建設。對南寧市的做法給予了充分肯定，并要求南寧市認真總結仙葫苑公租房小區11號樓政府購買服務智能化試點工作，盡快形成可復制、可推廣的試點成果，作為政府購買公租房服務的主要內容在全市各個公租房小區逐步推行，進一步減輕后期運營管理的壓力，提高管理服務能力。

據了解，南寧市仙葫苑公租房主要采用當前最先進的5G網絡，而小區內11號樓共738套公租房均采用由天網互聯科技（深圳）有限公司（簡稱：天網互聯）提供的NB-IoT（窄帶物聯網）智能門鎖、租賃管理平臺（SaaS）、設備管理平臺（PaaS）和手機端APP/微信小程序。實現了刷身份證入戶、遠程監控狀態、線上授權、防轉租欠租、防拒退房等全方位智能化租房與管理功能。

5G與NB-IoT（窄帶物聯網）

5G 是新一代蜂窩移動通信技術，也是 4G（LTE、WiMAX-A）、3G（UMTS）、2G（GSM）標準后的延伸。相比可打電話的 2G、能夠上網的 3G、滿足移動互聯網用戶需求的 4G 相比，逐步可以商用的 5G 在多重性能上更勝一籌，如：高數據率；低延遲；更節能；有效地降低通信成本；具備更高的系統容量；更可靠的連接；平均下載速度 1GBps，最高 20GBps等。

NB-IoT是基于蜂窩的窄帶物聯網成為萬物互聯網絡的一個重要分支，NB-IoT最大的特點，是傳輸距離達到驚人的10km，可以覆蓋一個小縣城。而且可以帶無數終端，一個基站可以帶20多萬個終端。這意味著，管理一個井蓋、停車收費，都變得輕松，而且便宜。NB-IoT技術為物聯網領域的創新應用帶來勃勃生機，給遠程抄表、安防報警、智慧井蓋、智慧路燈等諸多領域帶來的創新突破。

天網互聯是國內具備智能硬件、云平臺、移動端應用整套系統開發能力的專業物聯網公司，專注于物聯網產品的研發與生產。率先在國內推出NB-IoT智能鎖、NB-IoT公版方案、4G門鎖、GPRS門鎖和CAT 1門鎖等全套智能終端解決方案。NB-IoT智能鎖落地項目：2019年2月完成中國移動NB-IoT智能鎖產品引入，并在廣東深圳、云南昆明、湖南長沙、廣西南寧和江蘇南京等地均已批量落地NBIoT智能鎖項目運營，每個項目包含基于窄帶物聯網（NB-IoT）通訊技術研發的智能門鎖，輔以配套的租賃管理平臺、物聯網設備管理平臺和手機APP、小程序。

成功案例

除上文中南寧市仙葫苑公租房采用天網互聯的NB-IoT智能門鎖案例外，天網互聯還有以下幾個項目已經成功部署NB-IoT智能門鎖并已穩定運營的成功案例：

1、鏈家愿景（深圳城中村改造）——2019年5月，與深圳愿景一城投資有限公司（鏈家旗下公司）和深圳市初到實業有限公司于2019年5月簽署了580套NB-IOT智能門鎖的采購合同，現已落地300余套，該項目用于城中村農民房改造。項目采用我公司智能門鎖以及項目方自有APP和運營平臺，通過標準API接口進行對接；

2、云南昆明市公租房社區——2018年9月，與云南能投居正產業投資有限公司于2018年9月簽署了1298套NB-IOT智能門鎖及平臺的項目合同，該項目位于昆明市呈貢區的云能聚力欣居公租房，采用我公司的全套NB-IOT解決方案。項目2018年9月底落地，已平穩運行10個月

3、長沙岳麓山共享休憩屋——2019年1月，長沙岳麓山共享休憩屋，采用天網互聯NB-IOT智能門鎖，通過PaaS平臺對接其運營平臺和APP，游客通過掃碼開鎖，運營方通過PaaS平臺接口調用門鎖狀態和使用信息。這是一種典型的分散性的民宿應用，十分適合NB-IOT智能門鎖的落地場景

4、長沙市電競酒店——2019年8月長沙電競公寓使用天網互聯NB-IOT智能門鎖和房屋管理SaaS平臺用于酒店客房管理，客戶通過APP預定酒店房間，掃碼開鎖，酒店經理通過平臺管理客房、訂單、開鎖權限，提升酒店運營管理能力，增加營銷手段，增強核心競爭力。

5、深圳市寶安西格公寓——2019年5月深圳西格公寓率先啟用天網互聯NB-IOT智能門鎖和房屋管理SaaS平臺用于房屋租賃業務，租客通過密碼、手機APP開鎖，房東在租賃云平臺對房源、租約、賬單、開鎖權限進行全面把控，足不出戶搞定物業運營。