互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的到來，使人們的日常生活變得更加方便智能，住宅作為人們首要的生活場所，不僅扮演著心靈的歸宿地，還是我們健康的基礎(chǔ)保障。隨著經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高，物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、人工智能、云計(jì)算等新興技術(shù)的不斷成熟，住宅智能化成為了購房者新一輪的關(guān)切點(diǎn)。

尤其是新冠疫情常態(tài)化以來，人們對健康的重視程度愈加增高，對于住宅的居住需求也發(fā)生了質(zhì)的變化，不僅僅再局限于大面積、高綠化等物理指標(biāo)，反而對更加智能、安全、健康為內(nèi)核的科技住宅情有獨(dú)鐘。

對于房企而言，市場已由改革開放時(shí)的粗放型爆發(fā)期過渡至現(xiàn)今的精細(xì)化成熟期，在“智能+”的產(chǎn)業(yè)融合趨勢下，積極擁抱地產(chǎn)科技化，利用新興技術(shù)賦能自身產(chǎn)品品質(zhì)，打造差異化新賣點(diǎn)，從而為品牌鑄造護(hù)城河成為關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

據(jù)IDC《中國智能家居設(shè)備市場季度跟蹤報(bào)告，2021年第二季度》數(shù)據(jù)顯示，2021年中國智能家居設(shè)備市場出貨量預(yù)計(jì)2.3億臺，同比增長14.6%。預(yù)計(jì)未來五年中國智能家居設(shè)備市場出貨量將以21.4%的復(fù)合增長率持續(xù)增長，2025年市場出貨量將接近5.4億臺，全屋智能解決方案在消費(fèi)市場的推廣將成為市場增長的重要動力之一，其中，智能照明、安防和自動化相關(guān)設(shè)備未來五年市場出貨量也將快速上升。

從整個(gè)行業(yè)來看，智能家居產(chǎn)品正從單一功能逐步進(jìn)化至具備全屋互聯(lián)的智慧住宅系統(tǒng)，高度集成化的全屋智能場景解決方案正從根本上提升消費(fèi)者的整體居住體驗(yàn)和消費(fèi)需求。此外，各地相關(guān)政策的支持，也為智慧住宅的快速發(fā)展提供了強(qiáng)大動力。

2020年，威海市人民政府發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)智慧住宅小區(qū)建設(shè)的指導(dǎo)意見》，要求緊緊圍繞精致城市和智慧城市建設(shè)，2021年，安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展改革委、省經(jīng)濟(jì)和信息化廳等多部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)智能家電與住宅產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的通知》，明確開展智慧住宅示范項(xiàng)目建設(shè)試點(diǎn)，推動智能家電（家居）產(chǎn)業(yè)鏈向住宅延伸。綜合各方，智慧住宅成為當(dāng)前市場發(fā)展的大勢所趨。

為進(jìn)一步加強(qiáng)智慧住宅發(fā)展步伐，實(shí)際貫徹相關(guān)政策指導(dǎo)，更好滿足當(dāng)下人們高質(zhì)量居住環(huán)境需求，增強(qiáng)居住幸福感和舒適度。全球領(lǐng)先的無源無線技術(shù)和產(chǎn)品提供商飛英思特科技，圍繞其自研的無源技術(shù)，結(jié)合各行業(yè)的應(yīng)用經(jīng)驗(yàn)，借助于物聯(lián)網(wǎng)、超低功耗等技術(shù)手段，自主開發(fā)了一套智慧住宅守護(hù)系統(tǒng)，通過先進(jìn)的技術(shù)和產(chǎn)品設(shè)計(jì)，為居家場景提供智慧化的服務(wù)與守護(hù)。

整體架構(gòu)上，該系統(tǒng)采用無源溫濕度計(jì)、CO傳感器、無源無線開關(guān)、智能煙寶智能網(wǎng)關(guān)等智能產(chǎn)品共同組成，并經(jīng)由云管理平臺進(jìn)行數(shù)據(jù)的計(jì)算及處理，用戶可通過手機(jī)APP查看及管理家中的各個(gè)智能設(shè)備，根據(jù)自己的喜好和實(shí)際需求構(gòu)建服務(wù)場景。

作為創(chuàng)新科技所構(gòu)成的智慧化系統(tǒng)，其在功能上所帶來的體驗(yàn)也更為便捷和智能。例如系統(tǒng)中的無源無線開關(guān)，采用無源核心技術(shù)設(shè)計(jì)，通過手指按壓產(chǎn)生的動能進(jìn)行發(fā)電和儲能，因此在部署過程中可免去開槽布線，節(jié)約大量施工時(shí)間和線材成本。操作方面，用戶可根據(jù)自身需要將開關(guān)和控制器進(jìn)行組合搭配，即可實(shí)現(xiàn)開關(guān)燈的本地操控和APP遠(yuǎn)程控制。

空氣質(zhì)量是當(dāng)今家庭尤為重視的話題，和身體健康有著密不可分的關(guān)系。飛英思特智慧住宅守護(hù)系統(tǒng)由無源溫濕度計(jì)、CO傳感器、甲醛傳感器構(gòu)成多方位的空氣監(jiān)測，可實(shí)現(xiàn)24小時(shí)實(shí)時(shí)監(jiān)測，數(shù)據(jù)管理中心可通過傳感器采集的數(shù)據(jù)進(jìn)行智能分析，并通過移動端展示用戶當(dāng)前所處環(huán)境質(zhì)量及詳細(xì)參數(shù)。

在家庭防火安全方面，該系統(tǒng)以無源智能煙寶和CH4傳感器共同實(shí)現(xiàn)24小時(shí)的實(shí)時(shí)智能監(jiān)測，得益于無源技術(shù)的應(yīng)用，智能煙寶不受電池壽命限制，通過采集環(huán)境當(dāng)中的微光即可正常運(yùn)行，拋卻了后期頻繁維護(hù)的弊端。且煙寶一旦監(jiān)測到火情危險(xiǎn)，便會實(shí)時(shí)聯(lián)動智能網(wǎng)關(guān)，通過電話、短信、APP提示向住戶告警，以便及時(shí)進(jìn)行處置，防止火情進(jìn)一步擴(kuò)大。

當(dāng)前，住宅房地產(chǎn)市場迎來新一輪的科技革命，在政策扶持、產(chǎn)業(yè)升級以及消費(fèi)需求變化的大環(huán)境下，家庭住宅正朝著高品質(zhì)推進(jìn)。飛英思特圍繞無源技術(shù)所打造的智慧住宅守護(hù)系統(tǒng)，可助力住宅地產(chǎn)企業(yè)快速實(shí)施智慧住宅的前裝部署或升級改造，大大提高品牌價(jià)值和產(chǎn)品差異化賣點(diǎn)，是增強(qiáng)競爭力的有效手段。