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園區物業收取電費問題如何解決

jf_15090526 ? 來源:jf_15090526 ? 作者:jf_15090526 ? 2025-01-10 09:16 ? 次閱讀

一、存在的問題

園區類型多樣,包括工業園區、商貿園區等,每種園區都有特定的能源使用需求和計費標準。能源計費存在商業電價、工業電價、兩部制電價等多種計費邏輯,這要求管理者必須對不同電價政策有深入了解,并能夠靈活應對不同租戶的計費需求。

租戶性質不同,包括私對公、公對公的區別。繳費方式包括線下支付、微信支付寶、銀行轉賬等多種方式,這增加了財務管理的復雜性,財務對接工作繁瑣。

電力在傳輸過程中存在損耗,需要準確計算并明示這些損耗,以便合理分攤到各個租戶。然而由于技術和管理上的限制,電力損耗的確認和明示往往難以做到精確,導致物業只能通過提高電價來彌補損耗,這不僅增加了租戶的負擔,也使物業面臨被罰款的風險。

目前大多數園區都還沿用人工抄表方式。園區內建筑物數量多,企業規模不一,抄表過程復雜程度不一,耗費時間長。人工抄表效率低下,能源數據不完善,導致無法及時計算收繳電費,造成利息損失和多付少收的問題。

二、安科瑞AcrelCloud-3200遠程預付費平臺 安科瑞 鄒玉麗 136/3648/3643

應用層

提供強大的計費管理功能,支持多種計費模式和收費方案,能夠根據實時數據自動計算費用,生成賬單,簡化收費流程

傳輸層

支持多種通訊協議,能夠將電表、水表等設備的數據實時傳輸到云平臺,實現遠程監控和數據管理

設備層


具備全電參量測量、分時計費、定時控制、過功率保護等功能,支持多種數據上傳方式,如RS485、4G、WIFI,成本多樣,組網靈活,實現預付費管理,避免欠費

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三、系統功能

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?四,硬件選擇

DDSY1352系列單相預付費電能表
產品標準:GB/T 17215-2021,計量精度:≧B級 規格:220V,0.4-1(60)A 分時計費、定時控制、過功率保護 RS-485、支持4G通訊,具備無線電發射設備型號核準證

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DTSY1352系列三相預付費電能表
產品標準:GB/T 17215-2021,計量精度:≧C級 規格:3×220/380V,0.015-0.075(6)A、0.1-0.5(80)A 分時計費、定時控制、過功率保護 RS-485、支持4G通訊,具備無線電發射設備型號核準證

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ADF400L系列多用戶電能表

產品標準:GB/T 17215-2021

計量精度:≧C級

直接接入規格0.1-0.5(80)A,互感器接入規格0.015-0.075(6)A

最多可接入12路三相或36路單相

分時計費、定時控制、過功率保護

RS-485

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ANet網關

采用高性能32位ARM處理器,最大支持2萬個數據點

最大支持32G外部存儲

支持斷點續傳,網絡中斷后數據存儲本地,最大支持1個月存儲

可選4G上傳模塊,擁有一路10M/100M以太網

擁有MODBUS/MQTT等協議

支持AES數據加密

采用嵌入式LINUX操作系統,金屬外殼,導軌式安裝

擁有電磁兼容4級認證

串口,網口光耦隔離

支持-20℃至50℃運行溫度

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審核編輯 黃宇
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