2022年《非電網(wǎng)直接供電電費(fèi)收取公示暫行辦法》的通知要求由商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物業(yè)、寫字樓等供電主體體應(yīng)按照終端用戶用電電壓等級對應(yīng)的目錄電價收取電費(fèi),不得在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用。按照“終端用戶用電電壓等級目錄平段電價+上浮幅度”確定終端用戶用電價格,其中上浮幅度至高不超過15%。《電力法》規(guī)定,在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用的,責(zé)令返還違法收取費(fèi)用,可以并處違法收取費(fèi)用五倍以下的罰款。
一、市場痛點
1.電價政策多變,計費(fèi)邏輯多樣
園區(qū)類型多樣,包括工業(yè)園區(qū)、商貿(mào)園區(qū)等,每種園區(qū)都有特定的能源使用需求和計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。能源計費(fèi)存在商業(yè)電價、工業(yè)電價、兩部制電價等多種計費(fèi)邏輯,這要求管理者對不同電價政策有深入了解,并能夠靈活應(yīng)對不同租戶的計費(fèi)需求。
2.多種繳費(fèi)方式
租戶性質(zhì)不同,包括私對公、公對公的區(qū)別。繳費(fèi)方式包括線下支付、微信支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬等多種方式,這增加了財務(wù)管理的復(fù)雜性,財務(wù)對接工作繁瑣。
3.電力損耗難以明示
電力在傳輸過程中存在損耗,需要準(zhǔn)確計算并明示這些損耗,以便合理分?jǐn)偟礁鱾€租戶。然而由于技術(shù)和管理上的限制,電力損耗的確認(rèn)和明示往往難以做到準(zhǔn)確,導(dǎo)致物業(yè)只能通過提高電價來彌補(bǔ)損耗,這不僅增加了租戶的負(fù)擔(dān),也使物業(yè)面臨被罰款的風(fēng)險。
4.人工效率低下
目前大多數(shù)園區(qū)都還沿用人工抄表方式。園區(qū)內(nèi)建筑物數(shù)量多,企業(yè)規(guī)模不一,抄表過程復(fù)雜程度不一,耗費(fèi)時間長。人工抄表效率低下,能源數(shù)據(jù)不完善,導(dǎo)致無法及時計算收繳電費(fèi),造成利息損失和多付少收的問題。
綜上所述,產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理面臨著上述多重挑戰(zhàn),為了提高管理效率、降低成本并提升服務(wù)質(zhì)量,園區(qū)管理者需要探索更智能的管理解決方案,如采用預(yù)付費(fèi)管理系統(tǒng)、智能電表和數(shù)字化管理平臺等技術(shù)手段,以應(yīng)對這些挑戰(zhàn)。
二、安科瑞園區(qū)水電預(yù)付費(fèi)解決方案
1.系統(tǒng)架構(gòu)
設(shè)備層:由預(yù)付費(fèi)物聯(lián)網(wǎng)電表、預(yù)付費(fèi)閥控水表及其他能源收費(fèi)計量表等前端傳感器組成,負(fù)責(zé)采集水電使用數(shù)據(jù)。
傳輸層:智能網(wǎng)關(guān)采集感知層的數(shù)據(jù),進(jìn)行規(guī)約轉(zhuǎn)換及存儲之后將數(shù)據(jù)上傳至管理平臺,確保數(shù)據(jù)的穩(wěn)定傳輸。
應(yīng)用層:包含應(yīng)用服務(wù)器和數(shù)據(jù)服務(wù)器,可在 PC 端或移動端實現(xiàn)應(yīng)用,方便管理人員和用戶進(jìn)行操作和管理。
2.平臺功能
賬戶管理:為用戶建立信息存檔,關(guān)聯(lián)計費(fèi)方案、表計和賬戶錢包。
充值操作:用戶可通過現(xiàn)金、微信、支付寶等方式進(jìn)行充值。
結(jié)算與銷戶:隨時對賬戶進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算、也可注銷賬戶。
財務(wù)對賬:詳細(xì)的收退款記錄,方便個人自查或財務(wù)核對。
3.電價模式
靈活電價設(shè)置:平臺支持多種電價模式,能根據(jù)分時電價政策靈活設(shè)置各時段電價,實現(xiàn)準(zhǔn)確計費(fèi)。
實時電價調(diào)整:平臺可實時或定時調(diào)整電價,確保園區(qū)電價與國家政策和市場行情一致。
4.兩部制電價
自動計費(fèi)功能:平臺能夠根據(jù)用戶的變壓器容量和實際用電量,自動計算基本電費(fèi)和電度電費(fèi),生成詳細(xì)的兩部制電費(fèi)賬單。
靈活計費(fèi)選擇:用戶可以根據(jù)自身情況選擇不同的基本電費(fèi)計費(fèi)方式(如變壓器容量或至大需量),平臺支持靈活設(shè)置和變更。
5.后付費(fèi)報表
平臺支持先用電后交費(fèi)的后付費(fèi)模式,能夠根據(jù)租戶的實際用能數(shù)據(jù),自動統(tǒng)計并生成詳細(xì)的電費(fèi)明細(xì),租戶可以在使用能源后,根據(jù)平臺提供的賬單信息進(jìn)行繳費(fèi),滿足資金周轉(zhuǎn)需求。
6.收費(fèi)方案設(shè)置
靈活的收費(fèi)方案設(shè)置:平臺支持物業(yè)費(fèi)或房租等收費(fèi)方案的靈活設(shè)置,可以根據(jù)租戶的租賃面積和租賃期限,設(shè)置相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。支持固定金額或按面積收費(fèi)等多種計費(fèi)方式,滿足不同租戶的需求;
自動計算與賬單生成:平臺能夠根據(jù)預(yù)設(shè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計費(fèi)規(guī)則,自動計算物業(yè)費(fèi)和房租,并生成詳細(xì)的費(fèi)用賬單。
7.公區(qū)分?jǐn)?/strong>
多樣化分?jǐn)偡绞?/strong>:平臺支持多種公區(qū)能耗分?jǐn)偡绞剑ò从秒娏糠謹(jǐn)偂疵娣e分?jǐn)偂⑵骄謹(jǐn)偂醋远x比例分?jǐn)偟龋軌蚋鶕?jù)園區(qū)實際情況和租戶需求靈活設(shè)置分?jǐn)傄?guī)則。
自動計算與賬單生成:平臺能夠根據(jù)設(shè)定的分?jǐn)偡绞胶妥鈶舻挠秒娏俊⒆赓U面積等數(shù)據(jù),自動計算每個租戶應(yīng)承擔(dān)的公區(qū)能耗費(fèi)用,并生成詳細(xì)的費(fèi)用賬單。
8.線變損分?jǐn)?/strong>
自動損耗計算與分?jǐn)?/strong>:平臺可以實時統(tǒng)計各路用能情況,包括公區(qū)和租區(qū)的用電量,以及手動輸入的變壓器上端國網(wǎng)表讀數(shù)。然后根據(jù)設(shè)定的分?jǐn)傄?guī)則,自動計算變壓器和線路的損耗,并將其合理分?jǐn)偨o每個租戶。
透明化管理與公示:平臺能夠生成詳細(xì)的損耗費(fèi)用賬單,包括損耗分?jǐn)偙壤⒏髯鈶魬?yīng)承擔(dān)的損耗費(fèi)用等信息。
9.實時賬單管理
實時賬單生成與管理:平臺能夠根據(jù)實時采集的用能數(shù)據(jù)和預(yù)設(shè)的計費(fèi)規(guī)則,自動計算各種費(fèi)用,實時生成包含電度電費(fèi)、容需量電費(fèi)、物業(yè)房租費(fèi)、公區(qū)分?jǐn)傎M(fèi)用、線變損費(fèi)用等詳細(xì)內(nèi)容的賬單,提高賬單管理的效率和準(zhǔn)確性。
自定義打印模板:支持根據(jù)需求自定義賬單打印模板,靈活設(shè)置賬單格式、內(nèi)容展示方式等,方便物業(yè)查詢和打印符合自身需求的賬單,提升賬單的可讀性和易用性。
10.支付方式
多種在線支付方式:平臺支持微信、支付寶、銀行卡轉(zhuǎn)賬等多種在線支付方式,租戶可以隨時隨地通過手機(jī)等移動設(shè)備進(jìn)行繳費(fèi),無需到現(xiàn)場排隊。
平臺支持招商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等多家銀行的公對公轉(zhuǎn)賬,方便企業(yè)進(jìn)行大額資金的快速流轉(zhuǎn)。
11.電子發(fā)票
自助開票申請:用戶可以通過公眾號等平臺自助申請開票,簡化了開票流程,提高了開票效率。
多平臺開票支持:開票平臺已支持百望云、票點點、諾諾開票等多種開票系統(tǒng)。
及時推送與查看下載:開票完成后,系統(tǒng)會通過短信或者郵箱的方式及時將電子發(fā)票推送給用戶。
12.硬件選型
12.1.DDSY1352系列單相預(yù)付費(fèi)電能表
產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn):GB/T 17215-2021,計量精度:≧C級規(guī)格:3×220/380V,0.015-0.075(6)A、0.1-0.5(80)A分時計費(fèi)、定時控制、過功率保護(hù)RS-12.2.DDSY1352系列三相預(yù)付費(fèi)電能表
產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn):GB/T 17215-2021,計量精度:≧C級
規(guī)格:3×220/380V,0.015-0.075(6)A、0.1-0.5(80)A分時計費(fèi)、定時控12.3.ADF400L系列多用戶電能表
產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn):GB/T 17215-2021
計量精度:≧C級
直接接入規(guī)格0.1-0.5(80)A,互感器接入規(guī)格0.015-0.075(6)A
至多可接入12路三相或36路單相
分時計費(fèi)、定時控制、過功率保護(hù)
12.4.ANET網(wǎng)關(guān)
采用高性能32位ARM處理器,至大支持2萬個數(shù)據(jù)點
至大支持32G外部存儲
支持?jǐn)帱c續(xù)傳,網(wǎng)絡(luò)中斷后數(shù)據(jù)存儲本地,至大支持1個月存儲
可選4G上傳模塊,擁有一路10M/100M以太網(wǎng)口
擁有MODBUS/MQTT等協(xié)議
支持AES數(shù)據(jù)加密
采用嵌入式LINUX操作系統(tǒng),金屬外殼,導(dǎo)軌式安裝
串口,網(wǎng)口光耦隔離
支持-20℃至50℃運(yùn)行溫度
三、典型案例
1.項目背景
上海XX高科技園區(qū)是中國高新技術(shù)園區(qū),位于上海市浦東新區(qū),總規(guī)劃面積達(dá)100平方公里,包含生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)區(qū)、XX集電港、上海浦東軟件園等多個區(qū)域,集聚了大量高科技企業(yè)和研發(fā)機(jī)構(gòu)。園區(qū)內(nèi)企業(yè)眾多,用電量大,年用電量高達(dá)數(shù)億度,電費(fèi)收繳周期長,通常為3個月,存在電費(fèi)墊資問題,墊付資金約2億元,其中墊付資金每月?lián)p失利息大約200萬元。
2.實施規(guī)模
在園區(qū)的強(qiáng)電間、樓層配電箱、地下充電樁以及地上電瓶車充電樁等位置安裝了約1.5萬只預(yù)付費(fèi)電能計量表計,包括DTSY1352-4G、DDSY1352-4G等型號,覆蓋了園區(qū)內(nèi)大部分用電場景和租戶。
3.解決方案
系統(tǒng)采用無線通訊方式將數(shù)據(jù)傳至后臺,通過預(yù)付費(fèi)云平臺實現(xiàn)用電的收費(fèi)、監(jiān)控和管理。云平臺提供強(qiáng)大的數(shù)據(jù)處理和管理功能,管理者可以通過網(wǎng)頁端或者手機(jī)APP實現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控,租戶可以通過微信公眾號自助充值。
4.項目成效
實現(xiàn)了園區(qū)內(nèi)租戶用電的智能化管理,采用預(yù)付費(fèi)模式,先收費(fèi)后用電,有效避免了欠費(fèi)問題,電費(fèi)收繳周期從3個月縮短至1個月,減少了墊付資金和利息損失,提高了園區(qū)的能源管理水平和經(jīng)濟(jì)效益。系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定,數(shù)據(jù)準(zhǔn)確,得到了園區(qū)企業(yè)和管理部門的高度認(rèn)可。
此次園區(qū)整體改造工程投資近1000萬元,目前項目投入使用一年多,已收回成本并實現(xiàn)了盈利,經(jīng)濟(jì)效益顯著。
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