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2022年《非電網(wǎng)直接供電電費(fèi)收取公示暫行辦法》的通知要求由商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物業(yè)、寫字樓等供電主體體應(yīng)按照終端用戶用電電壓等級(jí)對(duì)應(yīng)的目錄電價(jià)收取電費(fèi)，不得在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用。按照“終端用戶用電電壓等級(jí)目錄平段電價(jià)+上浮幅度”確定終端用戶用電價(jià)格，其中上浮幅度至高不超過(guò)15%。《電力法》規(guī)定，在電費(fèi)中加收其他費(fèi)用的，責(zé)令返還違法收取費(fèi)用，可以并處違法收取費(fèi)用五倍以下的罰款。

1、市場(chǎng)痛點(diǎn)

1.1電價(jià)政策多變，計(jì)費(fèi)邏輯多樣

園區(qū)類型多樣，包括工業(yè)園區(qū)、商貿(mào)園區(qū)等，每種園區(qū)都有特定的能源使用需求和計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。能源計(jì)費(fèi)存在商業(yè)電價(jià)、工業(yè)電價(jià)、兩部制電價(jià)等多種計(jì)費(fèi)邏輯，這要求管理者對(duì)不同電價(jià)政策有深入了解，并能夠靈活應(yīng)對(duì)不同租戶的計(jì)費(fèi)需求。

1.2多種繳費(fèi)方式

租戶性質(zhì)不同，包括私對(duì)公、公對(duì)公的區(qū)別。繳費(fèi)方式包括線下支付、微信支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬等多種方式，這增加了財(cái)務(wù)管理的復(fù)雜性，財(cái)務(wù)對(duì)接工作繁瑣。

1.3電力損耗難以明示

電力在傳輸過(guò)程中存在損耗，需要準(zhǔn)確計(jì)算并明示這些損耗，以便合理分?jǐn)偟礁鱾€(gè)租戶。然而由于技術(shù)和管理上的限制，電力損耗的確認(rèn)和明示往往難以做到準(zhǔn)確，導(dǎo)致物業(yè)只能通過(guò)提高電價(jià)來(lái)彌補(bǔ)損耗，這不僅增加了租戶的負(fù)擔(dān)，也使物業(yè)面臨被罰款的風(fēng)險(xiǎn)。

1.4人工效率低下

目前大多數(shù)園區(qū)都還沿用人工抄表方式。園區(qū)內(nèi)建筑物數(shù)量多，企業(yè)規(guī)模不一，抄表過(guò)程復(fù)雜程度不一，耗費(fèi)時(shí)間長(zhǎng)。人工抄表效率低下，能源數(shù)據(jù)不完善，導(dǎo)致無(wú)法及時(shí)計(jì)算收繳電費(fèi)，造成利息損失和多付少收的問(wèn)題。

綜上所述，產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理面臨著上述多重挑戰(zhàn)，為了提高管理效率、降低成本并提升服務(wù)質(zhì)量，園區(qū)管理者需要探索更智能的管理解決方案，如采用預(yù)付費(fèi)管理系統(tǒng)、智能電表和數(shù)字化管理平臺(tái)等技術(shù)手段，以應(yīng)對(duì)這些挑戰(zhàn)。

2、安科瑞園區(qū)水電預(yù)付費(fèi)解決方案

2.1系統(tǒng)架構(gòu)

設(shè)備層：由預(yù)付費(fèi)物聯(lián)網(wǎng)電表、預(yù)付費(fèi)閥控水表及其他能源收費(fèi)計(jì)量表等前端傳感器組成，負(fù)責(zé)采集水電使用數(shù)據(jù)。

傳輸層：智能網(wǎng)關(guān)采集感知層的數(shù)據(jù)，進(jìn)行規(guī)約轉(zhuǎn)換及存儲(chǔ)之后將數(shù)據(jù)上傳至管理平臺(tái)，確保數(shù)據(jù)的穩(wěn)定傳輸。

應(yīng)用層：包含應(yīng)用服務(wù)器和數(shù)據(jù)服務(wù)器，可在 PC 端或移動(dòng)端實(shí)現(xiàn)應(yīng)用，方便管理人員和用戶進(jìn)行操作和管理。

2.2.平臺(tái)功能

賬戶管理：為用戶建立信息存檔，關(guān)聯(lián)計(jì)費(fèi)方案、表計(jì)和賬戶錢包。

充值操作：用戶可通過(guò)現(xiàn)金、微信、支付寶等方式進(jìn)行充值。

結(jié)算與銷戶：隨時(shí)對(duì)賬戶進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算、也可注銷賬戶。

財(cái)務(wù)對(duì)賬：詳細(xì)的收退款記錄，方便個(gè)人自查或財(cái)務(wù)核對(duì)。

2.3.電價(jià)模式

靈活電價(jià)設(shè)置：平臺(tái)支持多種電價(jià)模式，能根據(jù)分時(shí)電價(jià)政策靈活設(shè)置各時(shí)段電價(jià)，實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)確計(jì)費(fèi)。

實(shí)時(shí)電價(jià)調(diào)整：平臺(tái)可實(shí)時(shí)或定時(shí)調(diào)整電價(jià)，確保園區(qū)電價(jià)與國(guó)家政策和市場(chǎng)行情一致。

2.4.兩部制電價(jià)

自動(dòng)計(jì)費(fèi)功能：平臺(tái)能夠根據(jù)用戶的變壓器容量和實(shí)際用電量，自動(dòng)計(jì)算基本電費(fèi)和電度電費(fèi)，生成詳細(xì)的兩部制電費(fèi)賬單。

靈活計(jì)費(fèi)選擇：用戶可以根據(jù)自身情況選擇不同的基本電費(fèi)計(jì)費(fèi)方式（如變壓器容量或至大需量），平臺(tái)支持靈活設(shè)置和變更。

2.5.后付費(fèi)報(bào)表

平臺(tái)支持先用電后交費(fèi)的后付費(fèi)模式，能夠根據(jù)租戶的實(shí)際用能數(shù)據(jù)，自動(dòng)統(tǒng)計(jì)并生成詳細(xì)的電費(fèi)明細(xì)，租戶可以在使用能源后，根據(jù)平臺(tái)提供的賬單信息進(jìn)行繳費(fèi)，滿足資金周轉(zhuǎn)需求。

2.6.收費(fèi)方案設(shè)置

靈活的收費(fèi)方案設(shè)置：平臺(tái)支持物業(yè)費(fèi)或房租等收費(fèi)方案的靈活設(shè)置，可以根據(jù)租戶的租賃面積和租賃期限，設(shè)置相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。支持固定金額或按面積收費(fèi)等多種計(jì)費(fèi)方式，滿足不同租戶的需求；

自動(dòng)計(jì)算與賬單生成：平臺(tái)能夠根據(jù)預(yù)設(shè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)費(fèi)規(guī)則，自動(dòng)計(jì)算物業(yè)費(fèi)和房租，并生成詳細(xì)的費(fèi)用賬單。

2.7.公區(qū)分?jǐn)?/strong>