隨著我國經濟發展和城市人口的增加，近幾年我國私家車保有量持續上升，據公安部交管局統計，截止2019年6月，我國機動車保有量已達3.4億輛，其中汽車達2.5億輛，而汽車數量的增長，帶來的不僅僅只有人們生活的便利，由此引發的堵車，以及進一步導致的，居民小區的“停車難”問題，每天都在困擾著人們的出行，每天下班火急火燎趕回家的“停車”甚至成為了車主的“負擔”，也是因為車多，小區停車亂象也不斷發生，物業亦因此飽受困擾。所以，如何緩解車主停車壓力，如何解決物業管理層對停車亂象的準確監測解決，是本文的分析及解決重點。

“車多位少”，可以說是目前小區最為普遍的現象了，雖然很多類似學校等開放停車場以緩解停車壓力，但也是遠遠不夠的，所以，停車位難找甚至找不著，亂停現象就“很自然”地產生了，包括占用他人車位、違章停車擋住停車區域出口、隨意鉆空停車、占用道路影響居民出行等等，都是令小區物業頭疼的問題，常常因為監測不及時而無法及時制止處理。

亂停車現象，除了影響小區形象外，更重要的是影響規范停車車主合法權益，影響居民日常生活和出行，消防通道亂停，影響的是小區居民的財產甚至人身安全，所以，亂停現象的監測與解決迫在眉睫。

消防通道是每一個小區必備的不可占用的空閑通道，很多小區都有消防通道被占用的情況，但是很多車主都意識不到這種情況的危險性，一旦小區發生重大火災事件，因消防通道被占用而耽誤的救援時間導致的后果是無法估量的。

首先，車位數量無法滿足居民停車需求，自己沒有車位，諸如占用他人車位、亂停堵住車庫入口、路邊禁停區隨意停車等停車亂象便應運而生，物業方面難以做到實時監測并及時處理，所以，針對此問題源頭，從問題開始之處進行處理，即使用雙模地磁設備對泊位以及容易發生亂停現象的區域占用情況進行自動實時監測，并增加自動報警環節，可有效實現對停車亂象的監測和管理整治。具體解決方案如下。

一是在應急消防通道路面安裝地磁車位檢測器，物業管理員使用PDA手持機或手機安裝預警軟件，當業主車輛停放在消防通道時，地磁檢測器檢測到車輛停放會實時自動預警給物業人員PDA手持機，預警信息可提示車輛停放位置、停放時間等，管理人員及時到場進行處理，及時解決隱患避免糾紛；二是車位主人在自己的車位上，安裝車位鎖，以障礙物及強行占用時的警報方式防止他人非法占用車位，此外，目前已有可掃碼進行車位共享的云智能車位鎖投入市場，即車主的車位安裝上此車位鎖后，在自己車位空閑的時間，可由他人掃碼停車，此舉可大大提高車位的利用率，有效緩解車位緊張的狀況。

其次，亂停現象的產生，車主在小區內難以找到停車位也是一大原因，所以，小區若能高效引導車主尋找停車位，將有效緩解車主停車壓力。目博智慧停車系統，采用NB雙模地磁為車輛感知設備，安裝在泊位中間，實時監測采集泊位占用信息（監測泊位上方地磁信號的變化），以NB通訊網絡為基礎，傳輸至云端進行處理，最后傳輸到小區所安裝的誘導屏進行顯示，對尋找車位的車主進行有效指引，完成整個停車過程的精準誘導。

小區停車誘導過程

智能車輛感知設備NB雙模地磁，也可以說是一個傳感器設備，主要監測設備附近地磁場的擾動變化，并將此變化傳輸到云端，經處理后可將有車占用情況實時通知到物業管理員處，并引導管理員趕赴現場及時進行處理。以地磁+雷達雙重模式進行車輛檢測，具有高達99.9%檢測精度、實時監控、抗干擾穩定性強等優勢。事實上，雙模地磁在智慧停車領域已有廣泛應用，小編認為，智慧停車走進小區是可以起到很大作用的，尤其是針對監測停車亂象的管理，以往的監控方式過于依靠人力，又難以做到準確監控及時處理，導致后續雖想處理但總是“心有余而力不足”，所以，實時監測預警，便可從源頭處理停車亂象。

《交通強國建設綱要》也提到，要大力發展智慧交通，智慧交通惠及民生，讓智慧停車走進小區，走進人們日常生活，既便民，又增強物業對小區停車的嚴格管控。目博科技，積極響應數字交通建設，為智慧交通提供最好的車輛感知設備，做最好的智慧停車解決方案服務商，用實力支持未來交通網絡一體化建設。

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