近日，全球領先的數據智能科技平臺MobTech袤博科技與凱德中國就成都來福士廣場商業調改項目達成合作。MobTech袤博科技商業地產解決方案通過大數據解構商場客流，助力成都來福士廣場進行商圈客流分析、客群洞察、行為偏好分析及競品研究等，從而幫助成都來福士廣場針對性地進行商業調改，更加貼近核心客群需求，形成差異化競爭優勢。

?

成都來福士廣場是繼上海來福士廣場、北京來福士中心之后，凱德置地在中國開發、管理和持有的又一座“來福士”品牌系列建筑。成都來福士廣場占地逾三萬平米，位于成都市主干道人民南路四段，原四川省博物館舊址。總建筑面積約30萬平方米，投-資額44億。它由舉世聞名的建筑大師Steven Holl精心設計，匯集了國際甲級寫字樓、購物中心、國際高端服務公寓、酒店和珍藏單位于一身。成都來福士廣場已引入百佳集團高端精品超市Treat、盧米埃影院、星際傳奇、Armani Exchange、GAP、H&M等知名品牌。據悉，成都來福士購物中心國際品牌占比超過70%，首次進入成都及旗艦店品牌占比達57%。

MobTech袤博科技助力成都來福士廣場調改案例

今年上半年，購物中心行業高歌猛進，而到了下半年，行業不可避免的面臨著全國新開購物中心增速回落、國內存量改造項目連年增加的現狀。在存量改造、內涵增值的背景下，如何突破購物中心同質化，需要購物中心明確目標消費者需求，想法設法呈現消費者所需要的內容和場景，立足客群深度洞察，了解用戶行為偏好才能有效構筑持續的發展力和競爭力。

MobTech袤博科技深耕商業地產場景大數據融合應用，為商業項目提供客流分析、人群洞察和決策參考，通過數據更好地連接商業與消費者，在業態調改過程中精準定位客群品牌偏好，讓商場基于調改換發新活力、新生命。區別于傳統的商業地產解決方案， MobTech袤博科技商業地產大數據服務以分類清晰的城市配套數據、覆蓋全城的商場客流數據以及維度豐富的客群畫像數據為核心，從城市規劃、商場商圈到客群畫像全方位地為商業地產項目賦能。當前可解決地產企業或文旅項目用戶進駐城市、投-資拿地、商業選址、項目定位、業態預判、營銷投放等地產業態場景的數據服務及應用。目前，MobTech袤博科技已為龍湖、天河城、華潤、融創、旭輝、中糧大悅城、招商蛇口、SKP、光大安石、星河置業等諸多知名開發商及項目提供相應解決方案。

MobTech袤博科技是全球領先的數據智能科技平臺，以數據應用為主導，融合頂尖的大數據、人工智能等多元先進技術，打造開發者服務、商業化、AI、Mob研究院四大版塊，商業地產是商業化板塊中著重深耕的一個板塊。MobTech袤博商業地產解決方案通過大數據洞察助力商業項目了解周邊客群，進行項目定位、招商運營、業態調整等。通過數據分析賦能全業務流程中的關鍵環節，為商業地產“年輕化”發展持續輸出數據價值。

fqj