對(duì)建筑物的運(yùn)行進(jìn)行實(shí)時(shí)洞察是您在設(shè)施管理方面最重要的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。您掌握的數(shù)據(jù)越多，您就越有機(jī)會(huì)降低成本，同時(shí)提高租戶(hù)滿(mǎn)意度和效率。

要想獲得這些見(jiàn)解，則需要借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)。物聯(lián)網(wǎng)傳感器的形狀和大小各異，因此幾乎可以從任何地方收集數(shù)據(jù)。在本文，我們將探討一些可以讓您耳目一新的物聯(lián)網(wǎng)傳感器用例。

空間占用

正如我們?cè)谏弦黄恼轮兴懻摰模谝粭澋湫偷慕ㄖ镏校峙涞霓k公室50%未得到充分利用，可容納8人以上的會(huì)議室有50%的座位閑置，而預(yù)定過(guò)的會(huì)議室40%沒(méi)有使用。

借助傳感器，可以確保有效利用辦公空間。接近傳感器可以測(cè)量門(mén)打開(kāi)的次數(shù)，并幫助您確定會(huì)議室的使用頻率。溫度傳感器可以安裝在桌子或椅子上，以監(jiān)測(cè)它們何時(shí)使用以及使用頻率。同樣，還可以在任何給定時(shí)間跟蹤會(huì)議室中有多少人。

隨著時(shí)間推移，收集的數(shù)據(jù)將為您提供寶貴見(jiàn)解，可幫助您了解人們?nèi)绾问褂媒ㄖ飪?nèi)及其周?chē)目臻g，這將使您能夠做出更好的空間利用決策。

例如，如果您注意到幾個(gè)可容納10人的會(huì)議室經(jīng)常是4人或更少的人在使用，則可以將一間會(huì)議室改成兩間會(huì)議室。

安全

租戶(hù)的安全是任何設(shè)施經(jīng)理的首要任務(wù)。俗話(huà)說(shuō)，有煙就有火，但如果您能在冒煙之前把火撲滅呢？

通過(guò)為電氣設(shè)備配備傳感器，您可以監(jiān)測(cè)其熱量并防止起火。傳感器還可以驗(yàn)證防火門(mén)是否按預(yù)期運(yùn)行，是否存在滅火器并符合規(guī)定。

門(mén)窗也可能導(dǎo)致事故和傷害。敞開(kāi)的窗戶(hù)可能會(huì)導(dǎo)致人員墜落，如果通向危險(xiǎn)或電氣設(shè)備的門(mén)被打開(kāi)，也可能導(dǎo)致不幸事件。將傳感器放置到建筑物的門(mén)窗上，可以實(shí)時(shí)了解門(mén)窗何時(shí)開(kāi)啟和關(guān)閉。如果一扇不應(yīng)該打開(kāi)的窗戶(hù)被打開(kāi)，則您會(huì)及時(shí)收到提醒。

如果您的抽屜或儲(chǔ)物柜里有機(jī)密信息、安全鑰匙或貴重物品，也可以使用相同的傳感器在它們被打開(kāi)時(shí)發(fā)出警報(bào)。防盜保護(hù)從未如此簡(jiǎn)單！

泄漏

微小的漏水不僅會(huì)造成水資源浪費(fèi)，而且還會(huì)因泡水和霉菌而造成價(jià)值數(shù)萬(wàn)元的損失。更糟糕的是，如果有人因建筑物漏水而滑倒并受傷，您可能會(huì)面臨高昂的訴訟。

為了在造成損失和損害之前解決問(wèn)題，那么快速識(shí)別出漏水則非常重要。水傳感器可以幫助您立即檢測(cè)到高水位或漏水，而濕度傳感器則可以測(cè)量相對(duì)濕度。換句話(huà)說(shuō)，把它們放在可能發(fā)生泄漏或水浸的地方，可以避免損失。

衡量租戶(hù)滿(mǎn)意度

您可能已經(jīng)在機(jī)場(chǎng)、餐館和服務(wù)中心看到了笑臉?lè)答佌尽Ｄ部梢詫?shí)施一個(gè)類(lèi)似的系統(tǒng)，進(jìn)而獲得建筑租戶(hù)的滿(mǎn)意度數(shù)據(jù)。

傳感器可用于此特定目的。通過(guò)使用觸摸傳感器，建筑租戶(hù)可以提供有關(guān)其體驗(yàn)的反饋。這將為您提供信息，您可以用來(lái)了解租戶(hù)滿(mǎn)意什么，還有什么地方需要改進(jìn)，例如，租戶(hù)覺(jué)得室內(nèi)溫度太熱還是太冷？利用這一洞察力來(lái)提高租戶(hù)滿(mǎn)意度并降低租戶(hù)流失率。

能源消耗

您是否在能源上花費(fèi)了不必要的金錢(qián)？您知道嗎 通過(guò)實(shí)施傳感器技術(shù)，您將全面了解在何處、何時(shí)使用了多少能源。結(jié)合空間占用數(shù)據(jù)，您可以根據(jù)占用情況和需求合理使用暖通空調(diào)和照明。

設(shè)備狀態(tài)

通過(guò)為設(shè)備配備智能傳感器，您可以實(shí)時(shí)了解其健康狀況。可以將傳感器放置在設(shè)備上，以監(jiān)測(cè)熱信號(hào)，建立基準(zhǔn)性能，并指示何時(shí)超出閾值。如果某臺(tái)設(shè)備運(yùn)行異常，則可以相應(yīng)地安排維護(hù)，以防止其發(fā)生故障。

由于智能傳感器可以對(duì)建筑物進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控，因此無(wú)需現(xiàn)場(chǎng)訪問(wèn)這些數(shù)據(jù)。

以上這些只是您在建筑物中使用物聯(lián)網(wǎng)傳感器的幾種方式。最棒的是，您不必為了部署物聯(lián)網(wǎng)傳感器而更換現(xiàn)有設(shè)備。對(duì)建筑物進(jìn)行數(shù)字化改造是將其帶入21世紀(jì)的一種經(jīng)濟(jì)高效的方法，并支持遠(yuǎn)程監(jiān)控和預(yù)測(cè)性維護(hù)。
責(zé)編AJX